Ab der Hauptabsperreinrichtung des Haus-Gas-Netzanschlusses liegt die Verantwortung im Rahmen der allgemeinen Verkehrssicherungspflicht für die Sicherheit der Gasinstallation bei Gebäude- bzw. Grundstückseigentümern. Auch wenn die Anlage ganz oder teilweise einem Dritten vermietet oder anderweitig zur Benutzung überlassen wird., bleibt der Eigentümer verantwortlich.

Für einen sicheren Betrieb, eine einwandfreie Funktion sowie für Instandhaltung aller Anlagenteile und Gasgeräte sind grundsätzlich die Herstellerangaben zu beachten.

Die „technische Regeln für Gasinstallationen“ (TRGI) aus dem Jahr 2018 geben an, welsche Betriebs- und Instandhaltungsmaßnahmen aus technischer Sicht als sinnvoll und erforderlich angesehen werden. Darin wird eine jährliche Sichtkontrolle als Überprüfung für den Eigentümer mit dazugehörender Dokumentation ausdrücklich empfohlen. Diese Kontrolle kann der Eigentümer selbst vornehmen oder von einem Fachbetrieb durchführen lassen.

Ihre Vorteile:

• höhere Sicherheit für Eigentümer und Mieter
• Früherkennung von Schäden
• Vermeidung hoher Reparatur- und Folgekosten
• Erhöhung der Betriebssicherheit
• juristische Entlastung im Schadensfall durch den Nachweis der regelmäßige durchgeführten Gas-Hausschau